30 % отстъпка на всички годишни абонаменти !

Изберете и поръчайте

Добра нощ! Моля, влезте в профила си!

чл. 16 ал. 1 ЗУТ

Чл. 16. (1) С подробен устройствен план за територии с неурегулирани поземлени имоти, както и за територии с неприложена първа регулация по предходен устройствен план се определят необходимите площи за изграждане на обектите на зелената система, на социалната и на техническата инфраструктура – публична собственост. За осъществяване на тези предвиждания с влизането в сила на плана собствениците на недвижими имоти прехвърлят в полза на общината процентна част от площта на имотите си, определена с плана, но не повече от 25 на сто.

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025

При спор за собственост по иск с правно основание чл. 108 ЗС, с предмет установяване право на собственост върху реална част от имот заснет в кадастралната карта като част от съседен поземлен имот, кой е решаващият белег, установяващ правото на собственост на ищците – площта закупена от ищците съобразно нотариалните им актове, или границите на имотите описани в нотариалните им актове, установени с действащ регулационен план?
Кои са данните, определящи границите на недвижимите имоти – тези от трансформирания в цифров вид графичен модел на регулационния план или границите отразени в графичния вид на плана?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Наталия Неделчева

Решение №****/**.**.2025 по дело №****/2023

По съмнението за очевидна неправилност е изводимо от самите мотиви на въззивния съд, за преценка дали при така приетите за установени факти от въззивния съд изводът му за липса на годен обект на делба не е очевидно неправилен.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Соня Найденова

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

Налице ли е правен интерес на купувач по договор за покупко-продажба на недвижим имот да иска косвен съдебен контрол на административни актове, издадени преди закупуването на имота, засягащи площта и границите на имота, при положение, че той към момента на издаването на административните актове е бил трето лице, неучастващо в административното производство?
От значение ли е за придобивния способ по чл. 16 ЗУТ издаването на валидна заповед за ПУП по смисъла на този текст, или независимо от това дали е издадена или не валидна заповед, прехвърлителният ефект винаги ще е настъпил директно от влезлия в сила ПУП-ПРЗ?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Маргарита Соколова

Решение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

В хипотезата на изключване на имот от регулация на основание ПМС №216 от 08.11.1961 г. настъпва ли промяна в предназначението на имота и собственикът му губи ли собствеността си в реални граници и съответно подлежи ли този имот на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Теодора Гроздева

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

въззивният съд, след като прецени, че дадената от първата инстанция квалификация е неправилна, вследствие на което на страните са били дадени неточни указания относно подлежащите на доказване факти, той следва служебно, без да е сезиран с такова оплакване, да обезпечи правилното приложение на императивната материалноправна норма, като даде указания относно подлежащите на доказване факти и необходимостта за ангажиране на съответните доказателства?
въззивният съд, приемайки, че предметът на доказване е по-голям и различен от очертания с доклада на първоинстанционния съд, е длъжен да даде указания на ответника, че не сочи доказателства по оборване на презумцията на чл. 70, ал. 2 ЗС?
районният и въззивният съд са определили различна фактическа обстановка в своите решения и са очертали различен предмет на спора. Според районния съд спорът се свежда само до установяване на давностното владение в процесния времеви период; допуснати нарушения във връзка с доклада по делото / непълен доклад/ - чл. 146, ал. 1 ГПК, как следва в такъв случай да процедира въззивният съд и може ли съдът да основе решението си само на избрани от него доказателства, твърдения и доводи, без да изложи съображения защо отхвърля част от тях като неоснователни?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024

се поставя във връзка със становището на касаторите, че спорът за собствеността върху тези сгради е разрешен за първи път с влязлото в сила на 24.06.2021г., решение, с което се отхвърля предявеният от тях иск за делба. Считат, че разрешението въззивния съд е в противоречие с практиката на ВКС и ВС, обективирана в постановление №6/27.12.1974г. по гр. д. №9/1974г. на Пленума на ВС, постановление №1/28.05.1979г. по гр. д. №1/1979г. на Пленума на ВС, Тълкувателно решение №88/26.06.1964г. по гр. д. №66/1964г. на ОСГК, решение №20 от 18.07.2019г. по гр. д. №1985/2018г. на ВКС, решение №60075 от 18.08.2021г. по гр. д. №2799/2020г. на ВКС,, както и Тълкувателно решение №4 от 14.10.2022г. на ВКС по тълк. д. №4/2019 г. на ОСГТК на ВКС.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гълъбина Генчева

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

1. Следва ли ищецът по иска за собственост да индивидуализира спорната по делото реална част, след като е прието заключение на вещо лице и към него е изготвена скица с точна индивидуализация на имота; 2. Допустим ли е иск за собственост със заявен петитум за установяване верни имотни граници на целия имот и при предявен иск за собственост за реална част от поземлен имот, съдържащ твърдения в исковата молба, че е налице грешка в кадастралната карта и че тази реална част е неразделна част от целия поземлен имот, дължи ли съдът произнасяне с крайния съдебен акт по така предявеното искане или е достатъчно да съобрази в мотивите си верните граници на имота; 3. За задължението на съда да се произнесе се по направените с въззивната жалба доказателствени искания – дължи ли въззивният съд произнасяне със собствени мотиви по направено доказателствено искане във въззивната жалба, след като е вече налице произнасяне по предходно въззивно производство, което е прекратено за изпълнение на процедурата по чл. 247 ГПК, или е достатъчно да констатира произнасянето по искането от страна на предходната въззивна инстанация, или следва да процедира в съответствие с принципа за дирене на истината (чл. 10 ГПК); 4. Относно задължението, като втора инстанция по същество на спора, да обсъди в решението си поотделно и в съвкупност всички доказателства, възражения и доводи на страните; 5. Има ли значение за произнасяне по иска за собственост върху реална част от имот съобразяването на фактите и обстоятелствата настъпили преди, по време и след придобиване на правото на собственост от ищците – урегулиране на имота по имотни граници, видът и местоположението на оградата, изграждане и местене на ограда, отписване на имот от акт за държавна собственост, последващи регулационни промени и заснемане на имота в кадастралната карта; 6. За значението на изменението на регулационния план, което е извършено по искане на заинтересованите лица и за възможността впоследствие същите лица да поискат поправка на грешка в кадастралния план по отношение на границите на имота, макар да не са обжалвали заповедта, с която регулационният план е бил изменен; 7. По какви критерии се установяват границите на поземлените имоти и кадастралната карта, когато те са урегулирани; 8. С какви доказателства се установява наличието на предпоставките по чл. 17а ЗППДОП/отм./; 9. Следва ли съдът при произнасяне по иск с правно основание чл. 109 ЗС да отчете състоянието на имота на ищците при придобиването му и има ли промяна на това състояние при предявяване на исковата молба, както и да се съобрази предишното правно състояние на имота на ищеца; 10. Следва ли съдът да съобрази исканата от ищеца мярка съответна ли е на нарушението на правото на собственост на ищеца.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Здравка Първанова

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

1. „От какво се определя характерът и видът на един иск; Дали това е записаното в исковата молба, нейният петитум, приетият доклад по делото в първа инстанция, записаното в диспозитива на постановеното решение от първата инстанция, или се определя от преценката на въззивната инстанция, например с постановяване на решението”, и 2. „Задължен ли е съдът да обсъди в решението си всички събрани по делото доказателства, твърдения и възражения на страните от значение за изхода на спора в тяхната съвкупност и да изложи в мотивите си изводи по отношение на тези доказателства, твърдения и възражения”. Релевира се и основанието по чл. 280, ал. 2, предл. трето ГПК – очевидна неправилност на въззивното решение.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

1. Фактическото разделяне на съсобствен имот, при което всеки от съсобствениците установи самостоятелна власт върху конкретна част от имота, огради го, живее постоянно в него със семейството си със знанието и без възражение на останалите съсобственици и при липса на спорове относно начина на фактическо разпределение, ползването и стопанисване на имота и без претенции за упражняване на права на съсобственик по чл. 30, ал. 3 или чл. 31, ал. 2 ЗС, представляват ли действия, които, преценени комплексно, демонстрират промяна на намерението за своене и установяване на владение за себе си; 2. Когато всеки от съсобствениците на недвижим имот е установил самостоятелна фактическа власт върху конкретна част от имота със знанието и без противопоставянето на другите съсобственици, която упражнява в продължение на повече от десет години, трябва ли да извършва някакви други действия по отблъскване владението на другите съсобственици; 3. Заключването на имота от ищците, ограждането му, след предаване на владение на продадените идеални части на останалите съсобственици и преустановяване на достъпа на тези съсобственици в него, представлява ли действие на отблъскване на владението; 4. Действията, които са извършвали ищците – постоянно обитаване на процесния недвижим имот и жилището в него, извършването на ремонти, подобряване на имота, озеленяване и др., представляват ли такива по манифестиране намерението им за своене на имота при положение, че останалите съсобственици живеят в съседни на процесния недвижими имоти и действията на своене от страна на ищците са ставали ежедневно тяхно достояние; 5. Посочването в нотариален акт №******г., че на ответниците се продават идеални части от процесния недвижим имот, съгласно Заповед №1611/26.07.2001 г. на Община Варна, издадена на основание чл. 190 ЗУТ за прокарване на временен път до имотите им, за които е установено по делото, че към този момент нямат достъп до път и прилагането ѝ към нотариален акт, води ли до индивидуализиране на продадените им идеални части по местоположение, площ и граници, при положение, че и от заключението на вещото лице по СТЕ и събраните гласни доказателства се установи фактическото владение от тях на идеални части от имота в южната му част, граничеща с техните собствени имоти; 6. Задължен ли е въззивният съд да обсъди всички доводи и възражения на страните, да изложи мотиви по същите и да прецени всички допустими доказателства събрани по делото.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Здравка Първанова

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

се поддържа, че въззивното решение е постановено в противоречие с ТР №8/2016г. по т. д. №8/2014г. на Общото събрание на Гражданската колегия на ВКС; ТР №3 от 15.07.1993г. по гр. д. №2/1993г. на ОСГК на ВС, ТР №3/28.03.2011г. по т. д. №3/2010г. на ОСГК на ВКС; решение №196/06.02.2017г. по гр. д. №2151/2016г. на ВКС, І г. о.; решение №102 по гр. д.№5728/2015г. на ВКС, І г. о.; решение №1109/09.12.2008г., постановено по реда на пар. 2, ал. З ПЗР ГПК по гр. д. №3117/2007г. на ВКС, ІІІ г. о.; решение №1008/14.09.2009г. по гр. д. №3465/2007г. на ВКС, І г. о.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Светлана Калинова

1237 >>>
Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" струва по-малко от едно кафе - 0.79 лв. / 0.40 € на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела