всички АБОНАМЕНТИ за 12 месеца на цената на 10 месеца

Добър ден! Моля, влезте в профила си!

чл. 93 ЗЗД

Чл. 93. Задатъкът служи за доказателство, че е сключен договорът и обезпечава неговото изпълнение.
Ако страната, която е дала задатъка, не изпълни задължението си, другата страна може да се откаже от договора и да задържи задатъка. Ако задължението не е изпълнено от страната, която е получила задатъка, другата страна при отказ от договора може да иска задатъка в двоен размер.
Ако изправната страна предпочита да иска изпълнение на договора, обезщетението за вредите се определя по общите правила.

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2026

Задължен ли е въззивния съд като инстанция по същество да обсъди всички доводи и възражения на страните, както и събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, като отрази в мотивите въз основа на кои доказателства приема едни факти за установени, а други за неосъществили се и защо възприема едни доказателства, а други приема за недостоверни?
Задължен ли е съдът да изследва съобразно правилото на чл. 20 ЗЗД действителната воля на страните при непълна и неясна формулировка на разписка за получена сума като гаранция за изпълнение на неуточнено в документа задължение по двустранен договор, при наличие на спор между страните кое точно задължение е обезпечено с дадената сума и относно последиците в случай на неизпълнение на това неуточнено задължение?
Каква е функцията на задатъка по чл. 93 ЗЗД?
Задължен ли е въззивния съд да обсъди всички доказателства по делото във връзка с твърденията и възражения на страните, което да намери отражение в мотивите на съдебното решение, които да посочат кои от тях съдът счита основателни и защо, и кои приема за неоснователни?
Приема ли се подписаният от възложителя констативен акт за установяване годността за приемане на строежа – акт обр. №15, за приемане на възложената работа по договор за изработка по смисъла на чл. 264 ЗЗД?
Могат ли да се изменят от ищеца съществени по делото факти и обстоятелства, посочени в искова молба след размяната на книжата между страните по чл. 131 ГПК, получаването на проекто – доклада по делото и отговора на исковата молба с приложени доказателства?
Представлява ли процесуално нарушение изменението от ищеца на изгодни факти и обстоятелства, съществени за правилното решаване на спора на основание техническа грешка след запознаване с отговора на исковата молба и след разпределение на доказателствената тежест?
Представлява ли процесуално нарушение липсата на надлежно призоваване на ответника в производство по разпит на свидетел по делегация?
При разпит по делегация следва ли страните, след като са представили въпросен лист с всички въпроси към свидетеля, да присъстват при разпита му и да задават допълнителни въпроси?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Филип Владимиров

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2026

1. „Следва ли физическо лице – страна по предварителен договор за строителство и покупко - продажба на недвижим имот, да бъде квалифицирано като „потребител“ по смисъла на параграф 13, т. 1 ДР ЗЗП единствено въз основа на обстоятелството, че придобива имот, който не е предназначен за търговска дейност, без съдът да извършва конкретна преценка на целта на договора, естеството на поетите насрещни задължения и икономическия характер на правоотношението?“, като се сочи разрешаването му в противоречие с решение по т. д. №2364/2020 г. на ВКС, 1, т. о., по т. д. №2363/2020 г. на ВКС, 1, т. о., по т. д. №2/2021 г., 2, т. о. на ВКС, т. д. №3/2021 г., 2, т. о. на ВКС и по т. д. №2365/2020 г., 2, т. о. на ВКС.; 2. „Допустимо ли е въз основа на неправилна квалификация на страната като „потребител“ да бъде изключено действието на валидно уговорена арбитражна клауза по предварителен договор и държавният съд да приеме своята компетентност в противоречие с чл. 19 ГПК?“.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Мирослава Кацарска

Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2024

Предстои добавяне на анотация. Междувременно, моля, прочете пълния текст на съдебния акт.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Петя Хорозова

Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Допустимо ли е продавач по предварителен договор да задържи получен задатък, по смисъла на чл. 93, ал. 2 ЗЗД, при безвиновно прекратяване на договора?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Илияна Папазова

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2026

Приложим ли е института на неоснователно обогатяване при наличие на подписан предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот и платено капаро по него?
Какви са предпоставките за разваляне на предварителния договор по чл. 87, ал. 1 и ал. 2 ЗЗД?
Как се прилагат критериите по чл. 20 ЗЗД при тълкуване волята на страните по договор?
Какви са задълженията на въззивния съд при разглеждане и решаване на делото като втора инстанция по същество?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Павел Банков

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Могат ли функциите на задатъка да бъдат придадени и на платената на изправната страна авансова сума за част от продажната цена на имота, дори тази сума да не е определена в съдържанието на договора с термина „задатък“, което предполага при неизпълнение сумата да се задържи, като при липсата на специална уговорка се прилагат диспозитивните правила на чл. 93 ЗЗД? Действителна ли е или е неравноправна уговорката сума, платена като депозит, да бъде върната в случай на непостигане на съгласие между страните относно параметрите на предварителния договор в предвидения срок, което право е предоставено единствено на възложителя - и то не в случай на неизпълнение на задълженията на насрещната страна, а в случай когато възложителят единствено по свое усмотрение, включително и недобросъвестно, реши да не приеме параметрите, предлагани от изпълнителя и противоречи ли такава уговорка на чл. 94 ЗЗД? Длъжен ли е съдът да формира вътрешното си убеждение като прецени всички обстоятелства по делото при спазване на научните, опитните и логическите правила? В какъв обем следва да са извършените от въззивната инстанция процесуални действия, за да бъде удовлетворено изискването на чл. 12 ГПК, чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 236, ал. 2 ГПК, осигуряващи постановяването на законосъобразно решение, и в тази връзка длъжен ли е съдът да обсъди поотделно и в съвкупност всички събрани по делото доказателства, относими към релевантните за спора факти? Налице ли е съществено нарушение на съдопроизводствените правила, ако въззивният съд в мотивите си не обсъди доказателствата за всички правно релевантни факти, искания и доводи на страните? За да се приложи чл. 55, ал. 1, предл. трето ЗЗД и да е налице този фактически състав, следва ли основанието да съществува към момента на престацията, но след това да е отпаднало с обратна сила?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Вероника Николова

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025

Длъжна ли е въззивната инстанция да изложи мотиви защо приема дадена клауза от сключен с потребител договор за неравноправна и нищожна, когато е потвърдила първоинстанционното решение, но е достигнала до различни фактически изводи?
Когато въззивният съд прецени, че дадената от първата инстанция квалификация е неправилна, вследствие на което на страните са били дадени неточни указания относно подлежащите на доказване факти, той следва ли служебно, без да е сезиран с такова оплакване, да обезпечи правилното приложение на императивна правна норма, като даде указания относно подлежащите на доказване факти и необходимостта за ангажиране на съответни доказателства?
Уговарянето на задатък при условия, различни от посочените в чл. 93 ЗЗД, като вид, размер и условия, при които се дължи връщането му, ограничени ли са от повелителните норми на закона и разпоредбата на чл. 143, ал. 2, т. 3 ЗЗП?
Нищожна ли е клауза, включена в договор между търговец и потребител, даваща възможност на търговеца да задържи получен задатък /капаро/, имащ характер на аванс?
Какви са обективните критерии, които съгласно разпоредбата на чл. 20 ЗЗД следва да бъдат приложени при тълкуване на действителната воля на страните?
Докъде се простира възможността на съда да тълкува договорите по реда на чл. 20 ЗЗД и може ли при извършване на това тълкуване да се променя действителната воля страните?
Следва ли да се тълкуват всички уговорки между страните, в това число и ясните и еднозначни такива, или на тълкуване по смисъла на чл. 20 ЗЗД подлежат само неясните и двусмислени уговорки?
При тълкуване на договорна клауза задължен ли е съдът да тълкува действителната воля на страните, съгласно всички обективни критерии, регламентирани в чл. 20 ЗЗД, или може да игнорира по собствена преценка част от тях?
Задължен ли е съдът във всички случаи да изследва обстоятелствата, при което е постигната уговорката, последващото поведение на страните, да тълкува уговорката по аргумент за противното или по-силното основание, да изследва всички други обстоятелства, които са от значение за разкриване на действителната воля на страните, както и други сключени сделки?
Какви са обективните критерии при извършването на преценката дали размерът на уговорения размер задатък /капаро/ в сключен с потребител договор за посредничество при покупко-продажба на недвижим имот, отговаря на изискването за добросъвестност и равновесие между правата и задълженията на търговеца или доставчика и потребителя по чл. 413 ЗЗП, при неизпълнение на договора от страна на потребителя? Определящи ли са възнаграждението на посредника по договора за посредничество и цената на имота, който е свален от реклама, платения задатък /капаро/ при извършването на преценката?
Какви са обективните критерии, на база на които съдът извършва преценката дали договорения размер на задатък /капаро/ в сключен с потребителя договор за посредничество при покупко-продажба на недвижим имот е необосновано висок по чл. 413, ал. 1, т. 5 ЗЗП, при неизпълнение на договора от страна на потребителя? Определящи ли са възнаграждението на посредника по договора за посредничество и цената на имота, който е свален от реклама срещу платения задатък /капаро/ при извършване на преценката?
Приложима ли е разпоредбата на чл. 143, ал. 2, т. 4 ЗЗП, когато заплатената от потребителя сума не е получена директно от търговеца-доставчик на съответната стока или услуга по основната сделка, а от търговец, който изпълнява функциите на посредник за сключване на основната сделка?
Представлява ли съществено нарушение на съдопроизводствените правила пропускът на въззивната инстанция да осигури възможност на страните да изразят становище по въпросите за наличието на неравноправна клауза в договор, сключен с потребител, за които съдът следи служебно с оглед задължението по чл. 7, ал. 3 изр. 2 ГПК?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Майя Русева

Решение №****/**.**.2025 по дело №****/2025

Представляват ли писмото-отговор от РИОСВ Варна и счетоводните баланси на „Еко Инвест Продукт“ за 2018–2021 г. новооткрити обстоятелства или нови писмени доказателства по смисъла на чл. 303, ал. 1, т. 1 ГПК, които могат да обосноват отмяна на влязло в сила съдебно решение?
Допустимо ли е представянето на нови доказателства, които не са били въведени като защитно възражение или не са били ангажирани своевременно поради липса на обективна невъзможност, в производството по молба за отмяна на основание чл. 303, ал. 1, т. 1 ГПК?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Ирина Петрова

Решение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

След като с договор за цесия е прехвърлено вземане в размер на 275 000 евро, но реално в патримониума на цедента е съществувало вземане в размер на 260 000 евро, дължи ли длъжникът на цедента разликата от 15 000 евро? - очевидна неправилност поради вътрешно противоречие в мотивите на въззивния съд. (По иск на основание чл. 365, вр. с чл. 79, ал. 1 ЗЗД)

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Анжелина Христова

12318 >>>

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" струва по-малко от едно кафе - 0.40 € (0.79 лв.) на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела