чл. 362 ал. 1 ГПК
Обявяване на договора за окончателен при насрещно задължение
Чл. 362. (1) При иск по чл. 19, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите, ако според предварителния договор ищецът трябва да изпълни свое насрещно задължение при сключването на окончателния договор, съдът постановява решение, което замества окончателния договор, при условие ищецът да изпълни задължението си. В този случай ищецът трябва да изпълни задължението си в двуседмичен срок от влизането в сила на решението, включително чрез прихващане на платените от него за сметка на ответника задължения към държавата.
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Има ли право съдът с постановеното на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД съдебно решение да внася промени в съдържанието на сключения между страните предварителен договор?
Може ли да се обяви за окончателен по реда на чл. 19, ал. 3 ЗЗД сключен предварителен договор при положение, че едната страна по договора е неизправна по отношение на поето с предварителния договор задължение за заплащане на цена на имота, предмет на договора и неизправната страна? Е ли е възможно развалянето на обявен за окончателен по съдебен ред предварителен договор за покупко продажба на недвижим имот?
Допустимо ли е изменение на иска едностранно от съда без да е направено такова искане с исковата молба, респ. насрещна такава и при липса на определение за изменение на иска?
Длъжен ли е въззивният съд да обоснове решението си като обсъди всички обстоятелства по делото и посочи кои релевантни за спорното право факти счита за установени и кои намира за недоказани?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Невин Шакирова
чл. 124 ал. 1 ГПК, чл. 162 ГПК, чл. 19 ал. 3 ЗЗД, чл. 236 ал. 2 ГПК, чл. 266 ал. 2 ЗЗД, чл. 271 ал. 1 изр. 2 ГПК, чл. 280 ал. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 3 ГПК, чл. 280 ал. 2 ГПК, чл. 283 ГПК, чл. 284 ал. 3 т. 1 ГПК, чл. 284 ГПК, чл. 288 ГПК, чл. 290 ГПК, чл. 307 ТЗ, чл. 362 ал. 1 ГПК, чл. 78 ал. 3 ГПК, чл. 9 ЗЗД
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Когато исковата молба или отговорът на исковата молба съдържа текст, че съответната страна разваля процесния по делото договор, поради неизпълнение на задължение на насрещната страна, налице ли е волеизявление за разваляне по смисъла на чл. 87, ал. 1 ЗЗД и следва ли съдът да обсъди и прецени дали е налице такова виновно неизпълнение до датата на приключването на съдебното дирене пред съответната инстанция?
Отговорът на въпроса ще бъде достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Боян Цонев
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Допустимо ли е разглеждане в производството по иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, основано на правилата на чл. 362, ал. 1 ГПК, направеното от купувача възражение за съдебно прихващане на цената по предварителния договор?
Следва ли съдът при формиране на вътрешното си убеждение по конкретен правен спор да обсъди в мотивите на решението си всички релевантни за спора доказателства, доводите и възраженията на страните в тяхната съвкупност?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Татяна Костадинова
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
При преценка основателността на предявеното искане по чл. 362, ал. 2 ГПК за обезсилване на решението, с което предварителният договор е обявен за окончателен, поради неизпълнение в срок на задължението на купувача да заплати продажната цена, съдът следва ли да съобрази не само дали законоустановеният срок е изтекъл безрезултатно, но и дали неизпълнението на длъжника се дължи на причина, която може да му се вмени във вина?
При разглеждане на молбата за обезсилване на решението дали съдът следва автоматично да обезсили решението или съобразно доказателствата по делото може да откаже исканото обезсилване, като приеме, че неизпълнението на задължението на длъжника се дължи на извинителни причини или поради обстоятелства, които не могат да му се вменят във вина?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Геновева Николаева
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
„относно неустойката по предварителния договор“. Наред с това, на основание чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК касаторите поставят и въпросите, за които поддържат, че са от значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото, а именно: 1. Налице ли е нищожност на неустойката поради нарушаване на добрите нрави, когато надхвърля размера на законна лихва, респ. размера на претърпените вреди, и 2. Как следва да се определят очакваните вреди от неизпълнението, за да се приеме, че клаузата за неустойка е нищожна.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Иво Дачев
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Точно ли е изпълнението на парично задължение по смисъла на чл. 68, б. а ЗЗД наредено от длъжника чрез пощенски превод на постоянния адрес на кредитора, когато към момента на плащането кредиторът постоянно пребивава в чужбина и длъжникът знае това?
Отговорът на въпроса ще бъде достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Невин Шакирова
чл. 10 ГПК, чл. 19 ал. 3 ЗЗД, чл. 269 ГПК, чл. 280 ал. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 3 ГПК, чл. 280 ал. 2 ГПК, чл. 283 ГПК, чл. 284 ал. 3 т. 1 ГПК, чл. 284 ГПК, чл. 288 ГПК, чл. 290 ГПК, чл. 362 ал. 1 ГПК, чл. 362 ал. 2 ГПК, чл. 63 ал. 1 ГПК, чл. 63 ГПК, чл. 64 ГПК, чл. 68 б. а ЗЗД, чл. 75 ал. 1 ЗЗД, чл. 75 ал. 2 ЗЗД, чл. 9 ГПК, чл. 95 ЗЗД, чл. 96 ал. 1 ЗЗД
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Длъжен ли е въззивния съд да разгледа и обсъди всички възражения и въпроси посочени в становищата на страните – твърди е противоречие на въззивното решение с ППВС №1 от 13.07.1953 г. по гр. д. №1/1953 г. на ВС длъжен ли е съдът да осигури спазването на принципите за диспозитивното и служебното начало, като не допуска разглеждането и произнасянето по въпроси, вкл. и с аргументи, които не са поставени от страните в процеса и не са в приложение на императивна материалноправна норма трябва ли той да осигури равенството на страните в процеса и длъжен ли е със своите действия да не поставя страните в положение на процесуална изненада длъжен ли е въззивният съд (съдът) да не обосновава решението си с въпроси и аргументи, които не са въведени от страните в процеса, с което препятства възможността на страните да изразят становище по определен въпрос и евентуално да изложат своите аргументи срещу това
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Албена Бонева
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
За правомощията на синдика да сключва предварителен договор в хипотезата на чл. 718 ТЗ (прил. ред. ДВ бр.105/2016 г) и могат ли отделните етапи за продажба на имущество на длъжника да обективират предварителен договор
действително ли е ценово предложение при пряко договаряне (чл. 718 ТЗ) под цената, определена от съда и прилага ли се по аналогия чл. 717в, ал. 5 ТЗ за недействителност на наддавателни предложения за цена под оценката
валиден ли е предварителен договор, в който няма уговорка за цената
прилага ли се правилото на чл 362 ГПК, след като цената не е платена, респ. когато задължението е предвидено в нормативен акт и не е изпълнено
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Емил Томов
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024
Следва ли съдът да обсъди всички събрани по делото доказателства заедно и поотделно и всички въведените от страните доводи и възражения, и следва ли съдебното решение да бъде постановено след тяхната съвкупна преценка?
Следва ли изводът на съда да бъде основан на всички релевантни факти, независимо от това дали са се осъществили преди предявяване на иска или са настъпили след това, но преди приключване на устните състезания?
Длъжен ли е съдът при постановяване на своя акт да вземе предвид и фактите, настъпили след предявяването на иска, ако те са от значение за спорното право?
Допустимо ли е предварителен договор за продажба на имот да бъде развален, поради неплащане на продажната цена от купувача, с изявление на продавача при наличие на предявен от купувача иск по чл. 19, ал. З от ЗЗД?
Налице ли е редовно връчване на книжа, ако са изпълнени разпоредбите на чл. 47, ал. 1-5 ГПК и от кога същите се считат връчени - от датата на изпращането им или от изтичане на предвидения в закона срок за получаване след залепване на уведомлението?
Съставлява ли надлежно връчване на купувачите-страна по предварителен договор, на изявление на продавачите за разваляне на договора, поради неизпълнение, което изявление е обективирано в отговора на исковата молба и/или въззивната жалба и е достигнало до купувачите с тях?
Следва ли в изявлението за разваляне по чл. 87, ал. 1 ЗЗД изрично да е посочен срок, след изтичането на който договорът се счита за развален?
Кой срок е „подходящ“ по смисъла на тази разпоредба?
Релевантни ли са броят и вида на помещенията в недвижим имот, изграден съгласно одобрени и заверени строителните и архитектурни книжа, за индивидуализирането и проверката за съответствие на имота, посочен в предварителен договора за продажба, и действително изградения такъв?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Емил Томов
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024
Възможността съдът, сезиран с иск от купувача по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, да обяви за окончателен по реда и при условията по чл. 362, ал. 1 ГПК предварителен договор за покупко-продажба, съдържащ уговорка, че окончателният договор ще се сключи след плащане на цената?
Задължението му по този иск да приеме възражение за прихващане?
Да извърши точен доклад по делото?
Възможността страните да сочат нови доказателства във второинстанционното производство, останали несъбрани поради грешки на първата инстанция, включително по разпределената с доклада доказателствена тежест?
Да реши спора според оплакванията в жалбата, даде точната квалификация на иска и за правомощията на въззивния съд служебно да събира доказателства, а в решението си да обсъди всички доводи и възражения на страните?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от Върховен касационен съд
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "ГПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.