пар. 7 ал. 1 т. 3 ПЗР ЗМСМА
§ 7. (1) (Предишен текст на § 7 – ДВ, бр. 49 от 1995 г.) С влизане в сила на този закон преминават в собственост на общините и следните държавни имоти: […]
3. незастроени парцели и имоти в селищните територии, предназначени за жилищно строителство, обществени, благоустройствени и комунални мероприятия, придобити чрез отчуждително производство, с изключение на подлежащите на връщане на предишните им собственици;
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Законосъобразно, правилно и допустимо ли е, изхождайки от принципите на диспозитивното начало в процеса, въззивният съд при разглеждане правилността на първоинстанционното решение да разглежда факти и обстоятелства, на които страните не се позовават, както и да въвежда спор там където не съществува? Допустимо ли е да се коментират и разглеждат в мотивите на решението само доказателствата, ползващи едната страна, като останалите се игнорират и дори не се оборват?
Може ли правно основание за добросъвестно владение по чл. 70, ал. 1 ЗС, наред с всички прехвърлителни двустранни и едностранни сделки, административни актове да бъде и съдебно решение, влязло в сила и неоспорено от заинтересованите страни, с което е извършена съдебна делба и имотът е възложен на определено лице, което от тогава упражнява необезпокоявано и постоянно фактическата власт върху имота? Също така основание ли е за добросъвестно владение и вписването в разписните листове на Общината на база съответния регулационен план дадено лице за собственик на имота по отношение на самата Община? Следва ли добросъвестният владелец на общински частен имот изрично да се заяви и извести Общината за своите намерения за своене на имота? Длъжен ли е добросъвестния владелец да депозира решението на съда по делото за делба в Общината, за да се счита че е извършено уведомяване и да има то правна стойност за Общината?
При недобросъвестно владение на общински частен имот, започнато преди изменението на чл. 86 ЗС, публикувано в ДВ бр. ЗЗ от 19.04.1996 г., в сила от 01.06.1996 г., коя следва да е началната дата на владението - тази на влизане в сила на изменението на закона или следва да има датата, на която недобросъвестният владелец задължително трябва да уведоми изрично Общината за намерението си да се заяви като собственик на този имот? Плащането на данъци за имота следва ли да бъдат приети за такова уведомяване? Извършено преди това вписване в разписния лист за имота в Общината и посочванего му там за собственик може ли да се счита за такова уведомяване? Не следва ли всеки конкретен казус, свързан с уведомяване за владението на страната, претендираща собствеността на имота, да се разглежда сам за себе си с оглед фактологията му и да се прави индивидуална преценка?
Наложеният мораториум за придобиване на частни общински и държавни имоти при недобросъвестно владение, съгласно който давността спира да тече с разпоредбата на пар. 1, ал. 1 Закона за допълнение на ЗС, публ. в ДВ, бр. 46 от 06.06.2006 г., в сила от 01.06.2006 г., и последващите му продължения до 31.12.2022 г. Следва ли след отмяната на тези разпоредби от КС периодът, през който са действали, да се зачита като давностно владение на недобросъвестния владелец, при условие, че никой не му се е противопоставял или следва този период на мораториум да бъде изключен от общия срок на давностното владение?
Допустимо ли е и законосъобразно ли е граждански съд в дело за материален спор за собственост със страна дадена Община, да отмени съставен от Общината акт за частна общинска собственост, при условие че е констатирана липса на качеството собственик на Общината и нищожност на основания посочени в АЧОС като произнасяне по присъединен иск към спора по чл. 537, ал. 2 ГПК или като инцидентно произнасяне по отмяна на административен акт?
По какъв количествен критерий и следва ли въобще съдът да възлага разноски за адвокатско възнаграждение на загубилата делото страна, при водене на делото с определена безплатна адвокатска защита на спечелилата спора страна? Следва ли да има специални изисквания и конкретизация за причините, които са довели до водене на такава безплатна адвокатска защита?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Елизабет Петрова
пар. 7 ал. 1 т. 3 ПЗР ЗМСМА, чл. 124 ал. 1 ГПК, чл. 236 ал. 2 ГПК, чл. 248 ГПК, чл. 269 ГПК, чл. 280 ал. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 3 ГПК, чл. 280 ал. 2 предл. трето ГПК, чл. 280 ал. 3 ГПК, чл. 280 ГПК, чл. 281 т. 3 ГПК, чл. 283 ГПК, чл. 284 ал. 1 т. 3 ГПК, чл. 284 ал. 3 т. 1 ГПК, чл. 288 ГПК, чл. 537 ал. 2 ГПК, чл. 64 ал. 1 ЗОС, чл. 64 ЗС, чл. 68 ал. 1 ЗС, чл. 70 ал. 1 ЗС, чл. 70 ЗС, чл. 78 ал. 8 ГПК, чл. 79 ал. 1 ЗС, чл. 81 ГПК, чл. 82 ЗЗД, чл. 86 ЗС
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024
Задължен ли е въззивният съд, при постановяване на решението си, да изложи собствени фактически и правни изводи по съществото на спора, съответно длъжен ли е, потвърждавайки първоинстанционното решение, да мотивира и обоснове решението си, като отговори на всички наведени правозащитни и правоизключващи възражения на ответната страна при постановяване на решението си?
Следва ли в мотивите на съдебният акт, съдът да посочи конкретно, ясно и точно какво приема за установено и въз основа на какви конкретни доказателства приема за доказани релевантните факти и обстоятелства за спора?
Следва ли съдът да извърши преценка на заключението на вещото лице, съпоставяйки го с всички събрани по делото доказателства? Следва ли съдът да изложи самостоятелни мотиви защо приема изводите на вещото лице за правилни?
Следва ли съдът, при необосновано заключение на вещото лице служебно да постави допълнителни задачи или да назначи нова експертиза?
Следва ли въззивния съд в мотивите на съдебното решение да се произнесе по спорния предмет на делото, след като прецени всички относими доказателства и правнорелевантни факти, както и въведените от страните доводи и възражения?
При новото разглеждане на делото след връщането му от касационната инстанция, следва ли въззивният съд да се съобрази с указанията, дадени от ВКС в постановеното решение?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Бонка Дечева
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024
В хипотезата на разпореждане с имот от несобственик в полза на трето лице текат ли в полза на последното сроковете по чл. 79, ал. 2 ЗС, ако действителният собственик на имота не е можел да знае за действията, извършени от несобственика, и съответно - не е имал основание да упражни правото си на иск, за да защити нарушеното си право на собственост?
Добросъвестен ли е по смисъла на чл. 70 ЗС купувач, който в рамките на друго дело с друга насрещна страна узнае, че цялата сграда, в която се намира процесният по другото дело самостоятелен обект (различен от процесния по настоящото дело, но и двата намиращи се в същата сграда), е собственост на лице, различно от продавача по сделката, по която твърди, че е добросъвестен приобретател?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Маргарита Соколова
Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024
противоречало на решение №16 от 31.03.1975 г. на ОСГК на ВС. На второ място се твърди, че решението противоречи на практиката на съдилищата, касаеща разпределението на доказателствената тежест в процес при отрицателен установителен иск за право на собственост. По този въпрос обжалваното решение противоречало на приетото в Тълкувателно решение №8/27.11.2013 г. по тълк. д.№8/2012 г. на ОСГТК на ВКС. На трето място се твърди, че от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото по смисъла на чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК би било произнасянето на ВКС по въпроса: Може ли един административен акт да се разглежда различно от неговите мотиви?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Теодора Гроздева
Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023
да са разрешение в противоречие с решение №196 от 11 ноември 2015 г. по гр. дело №2495/2015 г. на ВКС, I г. о., и решение №47/21.07.2021 г. по гр. дело №2925/2020 г. на ВКС, II г. о.; 3. Налице ли са предпоставките на пар. 7, ал. 1, т. 3 ЗМСМА, за да може да се опрели, че процесният имот е общинска собственост, като въпрос разрешен в противоречие с решение №214 от 6.04.2010 г. по гр. дело №4144/2008 г. на ВКС, III г. о.; 4. Налице ли е правен интерес от предявяване на отрицателен установителен иск от един съсобственик срещу трето за цялата вещ лице; 5. Обуславя ли се правния интерес на ищеца от предявяване на отрицателен установителен иск с притежание на самостоятелно право върху имота, и 6. При предявен отрицателен установителен иск от един от съсобствениците, когато собствеността произтича от наследствено правоотношение, и се установи, че ответникът не притежава отричаните права следва ли да се признае за установено, че той не е собственик на отричаното право в пълен размер. Посочва, че тези три процесуалноправни въпроса са разрешени от въззивния съд в противоречие с Тълкувателно решение №8/27.11.2013 г. по тълк. дело №8/2012 г. на ВКС, ОСГТК, решение №35 от 5.03.2019 г. по гр. дело №1845/2018 г. на ВКС, I г. о., ГК, и решение №151 от 6.12.2018 г. по гр. дело №4545/2017 г. на ВКС II г. о.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Радост Бошнакова
Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023
са разрешени в противоречие с практиката на ВКС, обективирана в решение №230 от 11.02.2013 г. по гр. д.№1090/2011 г. на ВКС, ІІ т. о., решение №202/25.01.2018 г. по търг. д.№1826/2016 г. на ВКС, І т. о., решение №161 от 04.10.2016 г. по търг. д.№2220/2015 г. на ВКС, ІІ т. о., решение №145/28.10.2021 г. по гр. д.№2739/2019г. на ВКС, І т. о., решение №143 от 06.02.2017 г. по гр. д.№2693/2014 г. на ВКС, ІІ т. о.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от Върховен касационен съд
Решение №****/**.**.2024 по дело №****/2023
Длъжен ли е въззивният съд в мотивите на съдебното решение да се произнесе по спорния предмет на делото, след като прецени всички относими доказателства и правнорелевантни факти, както и въведените от страните доводи и възражения? (Отрицателен установителен иск за собственост с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК)
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Теодора Гроздева
Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023
Длъжен ли е въззивният съд в мотивите на съдебното решение да се произнесе по спорния предмет на делото, след като прецени всички относими доказателства и правнорелевантни факти, както и въведените от страните доводи и възражения?
Отговорът на въпроса ще бъде достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Теодора Гроздева
Решение №****/**.**.2023 по дело №****/2022
Очевидна неправилност поради необоснованост на въззивното решение по въпроса на какво основание държавата е придобила собствеността върху имотите, съставляващи по предходно действащите планове основа на настоящия поземлен имот. (По иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за приемане за установено, че Община Варна не е собственик на недвижим имот)
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Гергана Никова
пар. 7 ал. 1 т. 3 ПЗР ЗМСМА, чл. 12 ГПК, чл. 124 ал. 1 ГПК, чл. 129 ал. 2 ГПК, чл. 131 ал. 2 т. 5 ГПК, чл. 146 ал. 3 изр. 2 ГПК, чл. 16 ал. 1 ЗУТ, чл. 16 ал. 4 ЗУТ, чл. 16 ЗУТ, чл. 195 ГПК, чл. 2 ал. 1 т. 2 ЗОС, чл. 2 ЗОС, чл. 202 ГПК, чл. 258 ГПК, чл. 288 ГПК, чл. 290 ГПК, чл. 293 ал. 2 ГПК, чл. 293 ГПК, чл. 294 ГПК, чл. 5 ал. 2 ЗОС, чл. 5 ал. 3 ЗОС, чл. 587 ал. 2 ГПК, чл. 79 ал. 1 ЗС, чл. 86 ЗС, чл. 9 ГПК
Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2022
се сочи противоречие на обжалваното решение с решение №626 от 06.12.2010 г. по гр. д.№6/2010 г. на ВКС, ГК, I г. о., решение №763 от 04.02.2011 г. по гр. д.№356/2010 г. на ВКС, ГК, II г. о. и решение №484 от 11.06.2010 г. по гр. д. №375/2010 г. на ВКС, ГК, IV г. о.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Теодора Гроздева
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "ГПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.