всички АБОНАМЕНТИ за 12 месеца на цената на 10 месеца

Добра нощ! Моля, влезте в профила си!

чл. 181 ал. 2 ЗУТ

Чл. 181. […] (2) След завършване на сградата в груб строеж, констатирано с протокол на общинската (районната) администрация, предмет на прехвърлителна сделка може да бъде построената сграда или самостоятелни части от нея.

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Какво е доказателственото значение на записите в кадастралния регистър и за способите, чрез които може да бъде установено реализирането на сграда, отразена в кадастрална карта, изработена по реда ЗКИР?
При наличието на презумпцията по чл. 2, ал. 5 ЗКИР за вярност на данните, отразени в кадастралната карта /в случая за наличието на двете процесни сгради/, съдът може ли да се произнесе по оборването й, като такова възражение не е направено от ответната страна?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Решение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Може ли да се уважи възражение за погасяване на право на строеж поради неупражняването му в срока по чл. 67 ЗС, направено след като сградата е вече построена; 2/ може ли да се признае право на собственост по чл. 79 ЗС, без да е доказан началния момент на установяване на фактическата власт; фактическата власт може ли да е счита за установена със сключване на облигационен договор, без да е доказан конкретно моментът и начинът на предаването ѝ?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Длъжен ли е съдът да изложи подробни мотиви по всички възражения на страната и представени по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност относно началния и крайния момент на осъществяваната фактическа власт в хипотезата на придобиване на недвижим имот чрез давностно владение?

Следете за решението

Отговорът на въпроса ще бъде достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Диана Коледжикова

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Длъжен ли е съдът да обсъди поотделно и в съвкупност всички доказателства по делото, доводите на страните, както и всички правнорелевантни факти, от които произтича спорното право, когато в мотивите си изрично препраща към фактическите и правни изводи на първоинстанционния съд?
Длъжен ли е съдът да прецени заключението наред с другите данни по делото и при наличие на съмнение и необходимост от изясняване на обстоятелствата сам да допусне нова експертиза?
Поражда ли правни последици по чл. 265 ЗЗД общо възражение за некачествено изпълнени СМР, отразено в подписан Акт обр.19?
Представлява ли изрично изявление на възложителя, придружаващо реалното предаване на готовия трудов резултат, че приема възложената работа - СМР без възражение съставеният без забележки Акт обр. 14, който се изготвя в отсъствие и не се подписва от възложителя?
Налице ли е реално предаване на готовия трудов резултат към датата и със съставянето на Акт обр. 14 в случаите когато изпълнителят по договор за строителство не е изпълнил всички възложени му СМР, както и не е отстранил констатирани от страните по договора некачествено изпълнени работи?
Преклудира ли се със съставянето на Акт обр. 14 правото по чл. 265 ЗЗД относно недостатъци при изпълнението на възложени СМР, по отношение на които възложителят е направил възражения в хода на строителството, вкл. такива които е отстранил за своя сметка?
Представлява ли приемане на работата съставянето на Акт обр. 15 в случаите когато некачествено извършени и неизвършени възложени по договор за строителство СМР и за които възложителя е уведомил строителя са отстранени и довършени за сметка на възложителя?
Длъжен ли е въззивният съд, когато отменя първоинстанционното решение, да изложи точни и ясни мотиви защо счита определени констатации на първоинстанционния съд за неправилни и да обсъди конкретните доказателства, на които първоинстанционният съд е основал обратните си изводи?
Длъжен ли е въззивният съд да изложи точни и ясни мотиви защо счита определени факти за доказани и да обсъди конкретните доказателства, на които основава преценката си?
Длъжен ли е въззивният съд да изложи отхвърлителни мотиви по отношение всяко основание, на което е приел, че е предявен искът, когато те са приети по начин, който позволява искът да е евентуално основателен и само на едно от тях?
В какво съотношение са ал. 1 и ал. 2 на чл. 266 ЗЗД и предвижда ли ал. 2 различен момент на установяване на крайния размер на възнаграждението по договора за изработка спрямо момента в ал. 1?
Следва ли и как следва да се цени извънсъдебното признание на определен неизгоден за страната факт?
Какви са критериите, по които следва да се преценява нищожността, поради противоречие с добрите нрави на неустойка между търговци?
Има ли значение при тази преценка възможността на неизправната страна сама да ограничи размера й, липсата на други способи за обезпечение?
Достатъчни ли са само мотиви на съда, единствено в посока прекомерност на договорената неустойка между търговци, да обосноват нейната нищожност?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Иво Димитров

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025

Може ли да се уважи възражение за погасяване на право на строеж поради неупражняването му в срока по чл. 67 ЗС, направено след като сградата е вече построена; 2/ може ли да се признае право на собственост по чл. 79 ЗС, без да е доказан началния момент на установяване на фактическата власт; фактическата власт може ли да е счита за установена със сключване на облигационен договор, без да е доказан конкретно моментът и начинът на предаването ѝ?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

Длъжен ли е въззивният съд и при условията на ограничен въззив да обсъди всички доводи и възражения на страните, като направи собствен анализ и преценка на всички събрани доказателства по делото в тяхната съвкупност, преди да направи собствените си правни изводи за приложението на съответните материални и процесуални норми?
Даденото от родителите на единия съпруг как се преценява, дали е извършено дарение само на него, или е дарение и на двамата съпрузи и може ли да се счита до доказване на противното, че дареното от родителите на единия съпруг е само за него; има ли и какво значение изразената воля за надаряване на семейството от гледна точка на това кои са надарените, тази воля как се установява и доказва по делото?
Извършеното дарение на парична сума от родителите на единия съпруг, която е за нуждите на семейството, означава ли, че съзнанието на родилите е да проявят щедрост само към собственото си дете и да надарят само него?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

Задължен ли е въззивният съд, при произнасянето по спорния предмет на делото, да прецени всички относими доказателства и да обсъди всички въведени от страните в процеса доводи и възражения, както и да изложи мотиви по тях?
Има ли защитно действие вписването на актовете по чл. 112 ЗС, при конкуренция на преобретатели, които черпят права от различни праводатели за същия недвижим имот?
Прехвърля ли се собствеността върху построеното в поземлен имот, който е предмет на прехвърлителна сделка, когато в нотариалният акт не е посочено изрично, че продавачът си запазва правото на собственост върху сградата и следва ли да се счита оборена презумпцията на чл. 92 ЗС в този случай?
Подлежат ли на тълкуване по чл. 20 ЗЗД всички договорни клаузи, или само тези, които са неясни или двусмислени? Следва ли съдът да се съобрази с изявената, а не с предполагаемата воля на страните и може ли да подменя нейното съдържание?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Бонка Дечева

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

1/ може ли въззивният съд да тълкува тълкувателно решение на Върховния касационен съд; 2/ задължен ли е въззивният съд при обсъждането на доказателствата да съобрази с целия доказателствен материал, относим към предмета на спора; 3/ собственикът на земята може ли, без да разваля договора, направо да се позове на давността срещу суперфициаря, ако сградата, за която е отстъпено право на строеж, не е построена в петгодишния срок; 4/ ако в петгодишния срок сградите на вилно селище не са завършено до покрив, правото на строеж ще се погаси ли изцяло или само за незавършените обекти; 5/представлява ли самостоятелен обект на собственост сграда, която е част от група сгради (шест на брой), съгласно разрешение за строеж, в което не е допуснато поетапно изпълнение на проекта; 6/ при изграждане на вилно селище, което не допуска поетапно изграждане, може ли правото на строеж да се трансформира в право на собственост когато няма акт об. 14 за приемане на конструкцията; 7/ за да възникне суперфициарна собственост необходимо ли е, в хипотезата на чл. 152, ал. 1 ЗУТ, да се приеме, че упражняването на правото на строеж се отнася за цялото вилно селище; 8/ погасено ли е правото на строеж по чл. 67 ЗС когато в петгодишен срок не реализирано разрешеното строителство на вилно селище, за което не се допуска поетапно изпълнение на проекта; 9/ при липсваща част от конструкцията - покрив, без или в различна степен на изпълнение на довършителните работи, налице ли е груб строеж на сграда; 10/ ако в петгодишен срок от датата на издаване на разрешение за строеж за комплексно застрояване на вилно селище, което не предвижда поетапно застрояване, сградите не са довършени до покрив, следва ли за всяка сграда да се издаде акт обр. 14 по смисъла на ЗУТ или такъв се издава за цялото селище; 11/ какви са критериите, по които се преценява факта на владението и тече ли придобивна давност при спиране на строителството с влязла в сила заповед на Началника на РДНСК по чл. 224, ал. 3, вр. ал. 1, т. 2 ЗУТ; 12/ след като установяването на това дали сградата е изградена в груб строеж е правен въпрос, следва ли въззивният съд да се съобрази с констатираното от техническата експертиза, за което са необходими специални знания по строителство, архитектура и геодезия.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

12315 >>>

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" струва по-малко от едно кафе - 0.40 € (0.79 лв.) на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела