всички АБОНАМЕНТИ за 12 месеца на цената на 10 месеца

Добър ден! Моля, влезте в профила си!

чл. 6 ал. 1 б. в ПВ

6. (1) Подлежащите на вписване актове трябва да съдържат: […]
в) описанието на имота, до който се отнася актът, с посочване на вида, местонахождението (община, населено място, адрес, местност), номера на имота, площта и/или застроената площ и границите;

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

При описание на имота по чл. 6, ал. 1, б. в ПВ видът на имота като негова характеристика включва ли конкретни вещни права върху имота и изискването вещните права да се посочат като индивидуализиращи белези; при липса на дефиниция в ПВ на понятието вида на имота, за който се отнася акта, съгласно чл. 24, б. а, вр чл. чл. 6, ал. 1, б. в ПВ и при изричната разпоредба на чл. 60, т. 2 ЗКИР, че в част „А“ на партидата се вписват: видът на имота - поземлен имот, сграда, самостоятелен имот в сграда, следва ли текстът на чл. 60, т. 2 ЗКИР да се тълкува разширително като се приеме, че в понятието вид на имота се включва и следва да се впише и самото вещното право, което се отнася до този предмет: право на собственост, право на строеж, право на надстрояване и пр. По този въпрос се изтъква противоречие с Решение №145 от 15.01.2018 г. по гр. д. №5479/2016 г. на І г. о.?
Съществува ли идентичност между правото на собственост и правото на строеж за един и същи обект, когато е наложена възбрана върху това право. Визира се противоречие със същото решение?
След като вписванията се извършват по лична партида, а не по партида на имота, може ли приобретателят да се ползва от иска по чл. 440 ГПК, след като към момента на придобиване изрично е заявил, че е запознат, че върху имотите на прехвърлителя има наложена възбрана, която прехвърлителят се е задължил да заличи в определен срок; сочи се противоречие с Тълкувателно решение №1/2015 г. на ОСГТК, с горепосоченото решение и с Решение №292/22.12.2015 г. по гр. д. №1159/2015 г. на ІV г. о.?
След като ПВ регламентира вписване на актове относно недвижими имоти и вписване на възбрани и обезпечения в различни раздели, следва ли да се прилага чл. 181, ал. 1 ЗУТ и за двете вписвания, след като процедурата за вписване на възбрани и обезпечения е облекчена предвид необходимостта от бързина и ефективност; противоречие с Тълкувателно решение №7/2012 г. на ОСГТК?
Относима ли е разпоредбата на чл. 181, ал. 1 и ал. 2 ЗУТ към обезпечителното производство по чл. 389 ГПК и сл. за налагане на възбрана за право на строеж/право на собственост върху недвижим имот; противоречие със същия тълкувателен акт и с Решение №22 от 04.06.2020 г. по гр. д. №3048/2019 г. на ІІ г. о.?
Кога вписването на възбраната страда от пороци, препятстващи настъпването на правните й последици; противоречие с решението по гр. д. 1159/2015 г. на ІV г. о.?
Проявява ли наложената обезпечителна възбрана действието по чл. 452, ал. 2 ГПК спрямо взискателя и присъединилите се кредитори, след като третото лице е недобросъвестен приобретател, който е знаел към момента на придобиването за вписаната възбрана по партидата на длъжника - прехвърлител; противоречие с Тълкувателно решение №7/2012 г. на ОСГТК, Тълкувателно решение №1/2015 г. на ОСГТК и решението по гр. д. №5479/2016 г. на І г. о. Спрямо същите въпроси се поддържа и основанието по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК; сочи се и очевидна неправилност, без конкретни мотиви?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2026

Допускането на касационното обжалване на въззивното определение е предпоставено от разрешаването на материалноправен или процесуалноправен въпрос, който е обусловил правните изводи на съда по предмета на спора и по отношение на който са осъществени допълнителни предпоставки от кръга на визираните в т. 1- т. 3 на чл. 280, ал. 1 ГПК, както и при вероятна нищожност, недопустимост или очевидна неправилност – чл. 280, ал. 2 ГПК.
Съгласно диспозитивното начало в гражданския процес формулирането на правния въпрос е задължение на касатора, като този въпрос определя рамките, в които ВКС следва да селектира касационната жалба с оглед допускането на въззивното решение до касационен контрол. Същият следва да се изведе от предмета на спора и трябва да е от значение за решаващата воля на съда, но не и за правилността на съдебното решение, за възприемането на фактическата обстановка или за обсъждане на събраните доказателства. ВКС може единствено да уточни и конкретизира този въпрос, но не може да го извежда от съдържанието на изложението, респ. от касационната жалба. Непосочването на правния въпрос от значение за изхода на делото, само по себе си е достатъчно основание за недопускане на касационното обжалване при условията на чл. 280, ал. 1 ГПК без да се разглеждат сочените допълнителни основания за това /ТР №1/2009 г. на ОСГТК на ВКС, т. 1/.
В случая предвидените в процесуалния закон изисквания за допускане на частната касационна жалба до разглеждане не са налице. Жалбоподателката не е формулирала никакъв правен въпрос, а вместо това в изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК са направени общи оплаквания за неправилност на постановеното определение, които не могат да бъдат предмет на обсъждане в настоящото производство по селектиране на касационната жалба. Предвид липсата на общата предпоставка за допускане на касационното обжалване по чл. 280, ал. 1 ГПК, не следва да се изследва и наличието на допълнителните такива по чл. 280, ал. 1, т. 1 - 3 ГПК, във връзка с които в изложението липсва обосновка.
За пълнота на изложението следва да се отбележи, че обжалваното определение е постановено в съответствие с дадените в т. 6 на ТР №7/2012 г. на ОСГТК на ВКС задължителни разяснения, според които вписването на искова молба може да бъде отказано, ако същата не отговаря на изискването за идентификация на страните и имота, което изключва приложното поле на основанието за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК.
Не са налице и основанията за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 2 ГПК, които не се релевират от касаторката.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Какъв е предметният обхват на проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно чл. 32а, ал. 1 Правилника за вписванията при искане за вписване на нотариален акт за прехвърляне на поземлен имот, заедно с изградените в него сгради, когато част от тях /второстепенните селскостопански постройки/, не са изрично посочени в него?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025

Допустимо ли е в производството по реда на чл. 577 ГПК съдът да вземе предвид фактите, настъпили след подаване на жалбата, респ. да вземе предвид обстоятелствата и да съобрази писмените доказателства, представени с частната жалба, или контролните функции на съда са ограничени само до приложените към заявлението за вписване документи?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гълъбина Генчева

Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025

При проверката от съдията по вписванията на акта, подлежащ на вписване, в частта относно идентификацията на имота (когато се касае за имот в район без одобрена кадастрална карта), могат ли да се предявяват допълнителни изисквания към описанието на имота, извън изрично изброените в чл. 6, ал. 1, б. в ПВ?
При проверката съдията по вписванията следва ли да изхожда единствено от съдържанието на акта, подлежащ на вписване, или може да се позовава и на съдържанието на други документи /в случая данъчна оценка/?
Когато съдията по вписванията, респ. въззивният съд, съзнателно игнорира в мотивите си част от текста на обсъждания документ – включена в УПИ“, отговаря ли актът на изискванията на точност, яснота и убедителност на мотивите, визирани в т. 1 – т. 3 ППВС №1/1953 г.?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Решение №****/**.**.2025 по дело №****/2023

Следва ли съдът, сезиран с иск по чл. 90 ЗКИР за установяване недопустимост или недействителност на вписване на искова молба, да извърши самостоятелна преценка относно наличието на законовите изисквания за редовност на вписването в случаите, когато вписването е разпоредено от съд?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Дияна Ценева

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024

1. Следва ли съдията по вписванията да изследва собствеността на имота при вписване на протокол от делбеното производство, по който въпрос излага въззивният съд да се е произнесъл в противоречие с ТР №7/2012/25.04.2013 г. по тълк. дело №7/2012 г. на ОСГТК на ВКС; 2. Достатъчно ли е едно лице да е вписано в удостоверението за данъчната оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК, за да се установи, че същото е наследник на лицето, от което е наследило имота, за който е издадена данъчната оценка, и 3. Следва ли да се представи удостоверение за идентичност на лице с различни имена, когато може от приложените по заявлението официални документи да се установи връзката между майка и дъщеря. Твърди, че втория и третия въпрос са от значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото, тъй като по тях няма съдебна практика.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Радост Бошнакова

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

1/ влиза ли в кръга на компетентността на съдията по вписванията изследване на действителната воля на страните и разпростирането на ипотеката върху самостоятелните обекти в сградата; 2/ самостоятелна сграда, нанесена в КККР с отделен идентификатор, представлява ли обект, който може да бъде ипотекиран и по отношение на който може да се осъществи вписване в книгите за вписванията; 3/ съдията по вписванията, съотв. окръжният съд, могат ли да преценяват какво са имали предвид страните и ако обективираното не постига целения резултат да откажат вписването по отношение на самостоятелните сгради, посочени от страните в договора за кредит.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

Следва ли съдът, сезиран с иск по чл. 90 ЗКИР за установяване недопустимост или недействителност на вписване на искова молба, да извърши самостоятелна преценка относно наличието на законовите изисквания за редовност на вписването в случаите, когато вписването е разпоредено от съд?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Дияна Ценева

1239 >>>
Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" струва по-малко от едно кафе - 0.40 € (0.79 лв.) на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела