чл. 32а ал. 1 ПВ
32а. (1) В случай че записаният във входящия регистър акт не отговаря на изискванията на закона или е неподлежащ на вписване, съдията по вписванията се произнася с определение за отказ. Актът се записва в регистъра за отказите по чл. 33, буква “н” с посочване на постановения отказ и датата на постановяването му.
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Задължен ли е въззивният съд да обсъди всички доказателства, доводи и възражения на страните и да изложи свои решаващи мотиви?
Допуска ли законът въззивният съд да потвърди обжалван отказ на съдията по вписванията, позовавайки се на факти и обстоятелства, които изобщо не са изследвани от съдията, постановил отказа, и не са били предмет на жалбата против същия?
Има ли задължение молителят в производството по чл. 100 ЗС за вписване на декларация за отказ от право на собственост на недвижим имот да представя доказателства по чл. 264 ДОПК за наличието или липсата на непогасени задължения?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Маргарита Соколова
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Достатъчно ли е в договор за наем, който подлежи на вписване в Имотен регистър, предметът му- магазин, представляващ обособена част от сграда, но не е самостоятелен обект в нея, макар и същият да се намира в район с одобрена кадастрална карта, да бъде описан и индивидуализиран с площ, граници и всички реквизити по кадастър, касаещи сградата, в която се намира, вкл. и идентификатор на сградата, за да се счете, че са изпълнени условията на чл. 60, т. 1-7 ЗКИР, във вр. с чл. 6, ал. 3 Правилника за вписванията и да се впише договорът за наем в Имотен регистър;
Достатъчно ли е представяне на актуална скица АГКК на сградата, в която се намира магазинът, който е обособена част, за да се приеме, че отново са спазени условията на чл. 6, ал. 3, изр. 2 Правилника за вписванията;
Отказът да се впише договор за наем в Имотен регистър, респ. потвърждаването му от въззивния съд, поради причина, че магазинът, предмет на договора за наем, не е описан като самостоятелен обект в сграда, какъвто не е, и не е представена схема за него като самостоятелен обект, води ли до извода, че и съдията по вписванията и БОС са направили неформална преценка, че магазинът не отговаря на изискванията за самостоятелен обект и на това основание е отказано вписването на договора за наем.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Атанас Кеманов
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Какъв е предметният обхват на проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно чл. 32а, ал. 1 ПВ относно съдържанието на заповед за одобрение на подробен устройствен план по чл. 64 Закона за енергетиката, заявена за вписване? Приложими ли са ограниченията на проверката на съдържанието на акта, установени в т. 6 ТР №7/2013 г. по т. д. №7/2012 г. на ОСГТК на ВКС по отношение вписване на заповеди за одобрение на ПУП?
При вписване на сервитути съгласно чл. 64, ал. 11 Закона за енергетиката, задължително ли е влезлият в сила акт на компетентен орган по смисъла на чл. 64а, ал. 1 Закона за енергетиката да обхваща одобряване на подробен устройствен план за имотите, засегнати от сервитутите, или е допустимо подробният устройствен план да е за имота, в който ще се изгражда обектът за производство на електрическа енергия от възобновяеми източници, а засегнатите от сервитути имоти, да са посочени в графичната и текстовата част на подробния устройствен план? Следва ли за „засегнати имоти“ от подробния устройствен план да се считат имоти, които не са предмет на регулация от самия устройствен план, но върху които се учредяват сервитутни права за преминаване на ротори на вятърен генератор, без тези имоти да се предмет на самата заповед за одобрение на устройствения план?
При вписване на сервитути съгласно чл. 64, ал. 11 Закона за енергетиката, задължително ли е имотите, засегнати от сервитутите, да бъдат изрично посочени във влезлия в сила акт на компетентен орган по смисъла на чл. 64а, ал. 1 Закона за енергетиката, или е достатъчно те да се посочват в графичната и текстова части на одобрения подробен устройствен план?
Следва ли съдебното решение да съдържа изложение и обсъждане на всички доводи и възражения на страните и изрични и ясни мотиви защо счита доводите и възраженията за неоснователни?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Емилия Донкова
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
наличие на очевидна неправилност по чл. 280, ал. 2, предл. трето ГПК на обжалваното определение, обоснована със съображенията за неговата неправилност
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Радост Бошнакова
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2025
Няма формулиран правен въпрос по смисъла на чл. 280, ал. 1 ГПК.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Розинела Янчева
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024
Изключението, предвидено в чл. 6, ал. 4 ПВ (да не бъде прилагана скица, издадена АГКК), приложимо ли е при вписването на влезли в сила решения, постановени по исковите молби по чл. 11 ПВ?
Относно формалните законови изисквания за вписване на съдебните решения.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Здравка Първанова
Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024
В правомощията на съдията по вписванията ли е да извършва проверка на изискванията за форма и съдържание на акта; може ли той да проверява материалноправните предпоставки за вписване на акта, след като това не е изрично предписано от закона?
Когато съдията по вписванията е сезиран с молба за вписване на отказ от право на собственост по чл. 100 ЗС, може ли да въведе като предпоставка за извършване на вписването да са представени документи за правото на собственост на отказващото се лице?
Когато отказващото се лице или неговия праводател не притежава титул за собственост на недвижимия имот, такъв не е бил съставян, има ли това лице материалноправен интерес да иска вписване на отказ от правото на собственост и как следва да го докаже?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Веселка Марева
Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024
Как се прилага чл. 264, ал. 1 ДОПК в хипотеза, при която се иска вписване на завет с предмет недвижим имот?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Наталия Неделчева
Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024
Доколко данъчната оценка на имота е единствения удостоверителен документ за липса на подлежащи на принудително изпълнение задължения за местни данъци и такси, особено в масовия случай, в който същата не съдържа изричен текст, удостоверяващ това обстоятелство, а само размер на начислени общи задължения за местни данъци и такси, при това включително и неданъчни, каквато е такса битови отпадъци? При преценка дали са изпълнени условията на чл. 264 ДОПК допустими ли са удостоверения за липса или наличие на такива задължения, издадени от компетентен орган?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Наталия Неделчева
Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024
Подлежи ли на вписване актът /анекс или допълнително споразумение/, с който се замества страна по вписан договор за наем на земеделска земя, и следва ли този акт да бъде приравнен на договор за наем, подлежащ на вписване по реда на чл. 4, б. е от Правилника за вписванията? Представлява ли актът /анекс или допълнително споразумение/, с който се замества страна по вписан договор за аренда, споразумение за изменение на договора по смисъла на чл. 3, ал. 2 Закона за арендата в земеделието? Има ли правомощие съдията по вписванията, респ. съдът в охранителното производство по чл. 577 ГПК, в случаите, когато се иска вписване на допълнително споразумение за замяна на арендатор в хипотезата на правоприемство по смисъла на чл. 17, ал. 1 Закона за арендата в земеделието, по вписан договор за аренда, да извърши проверка дали съответният договор за аренда предвижда такава замяна?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Теодора Гроздева
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "ГПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Отзиви от нашите клиенти
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.