Определение №****/**.**.2025 по дело №****/2024

Към кой момент е възникнало правото на собственост върху процесния имот и е била построената върху него през 1961 г. двуетажната полумасивна къща на застроена площ от 85 кв. м.?

Какви са правните последици от тази покупко-продажба, ако прехвърлителката М. П. не е действителен собственик на прехвърлените ид. части?

Дали тази сделка не е привидна, страните не са имали воля за „покупко-продажба и ако е безвъзмездна, дали тя не прикрива дарение?

Допустимо ли е ищецът да предяви два обективно и субективно съединени отрицателни установителни искове за собственост по чл. 124 ГПК, за един и същ имот и между едни и същи страни или поради естеството на иска ищецът следва да предяви един иск против ответника, който в процеса трябва да изчерпи всички основания, на които правото му на собственост е могло да се породи?

Когато владението е предоставено от собственика и лицето на което е предадено извършва действия, надхвърлящи обикновеното ползване на имота, като например надстрояване, пристрояване, построяване на работилница, гараж, баня и тоалетна, тези негови действия владелчески ли са, когато се възприемат от собственика и той не се противопоставя на тях в продължение на пет и/или десет години, а упражняването на фактическа власт да обоснове придобиване на имота по давност?

При безспорно установен факт, че строежът на всички пет броя сгради без къщата е извършен в периода от 1991 г. до 1995 г. от ответниците, приложима ли е презумпцията по чл. 69 ЗС, ако съсобствеността им произтича от юридически факт различен от наследяването?

Ако владението е започнало въз основа на годно правно основание, но не е настъпил вещнотранслативния ефект поради това, че е продадена чужда вещ, владението добросъвестно ли е - ако приобретателят не е знаел, че праводателят му не е собственик и следва ли да се приложи кратката придобивна давност от пет години по чл. 79, ал. 2 ЗС?

Смята ли се за прекъсната давността, ако има заведен иск между страните, но делото бъде прекратено, без съдът да се произнесе с влязло в сила решение с оглед императивната разпоредба на чл. 116, ал. 1, б. б ЗЗД, предложение последно... давността не се смята прекъсната?

Нищожна ли е сделката, при продажба на чужда вещ?