Определение №****/**.**.2026 по дело №****/2025

Възможно ли е да се дължи, следователно да бъде присъдено обезщетение по чл. 236, ал. 2 ЗЗД за вещ/вещи, които не са били предмет на прекратен договор за наем, защото не са съществували нито към датата на сключване на договора за наем, нито към датата на прекратяването му?

Доколкото по силата на закона обезщетението по чл. 236, ал. 2 ЗЗД не може да бъде по-ниско от уговорения наем, то може ли да бъде съизмеримо със среднопазарната цена, в случай че ищецът не е провел пълно и главно доказване, че в периода, в който е бил лишен от ползването, е претърпял вреди, респ. е пропуснал ползи, в размер, по-голям от уговорения наем?

При наличие на влязло в сила съдебно решение, с което е уважен предявен иск с правно основание чл. 236, ал. 2 ЗЗД за конкретен период от време, ползват ли се със сила на пресъдено нещо фактите и обстоятелствата при последващо предявен иск със същото правно основание, но за друг следващ времеви период, относно забава на кредитора, стартирала във времеви период, обхващащ постановяване на съдебното решение, с което е отхвърлено възражението за бездействие на кредитора, но продължаваща във времето и след влизане в сила на решението; Забавата на кредитора еднократно настъпващ факт ли е или е такъв, продължаващ във времето?

При наличие на влязло в сила съдебно решение, с което е уважен предявен иск с правно основание чл. 236, ал. 2 ЗЗД за конкретен период от време, ползват ли се със сила на пресъдено нещо фактите и обстоятелствата при последващо предявен иск със същото правно основание, но за друг следващ времеви период, относно изходната база за изчисление на дължимото обезщетение, която база се различава от уговорената между страните в договора за наем?

Следва ли при спор относно действителната воля на страните и изясняване на съдържанието на сключен между тях договор съдът да тълкува същия съгласно изискванията на чл. 20 ЗЗД, тълкувайки отделните уговорки във връзка една с друга, с оглед целта на договора, обичаите в практиката и добросъвестността, систематичното място на всяка от уговорките и обстоятелствата, при които са направени, изхождайки не от буквалния смисъл на текста?