Анотация
Въпроси
Налице ли е договор за посредничество по чл. 49 ТЗ, по който се дължи възнаграждение съгласно чл. 51 ТЗ, ако действието на посредника се изчерпва единствено и само с организиране на среща /свързване на страните/, без да има друго фактическо действие, което да подпомага и съдейства за реализиране сделка за покупко-продажба на недвижим имот и да създава условия за сключване на договор?
Фактическото действие на посредник, изразяващо се единствено до организиране на среща между страни по сделка за покупко-продажба на недвижим имот, съществено и достатъчно ли е, за да се приеме, че е изпълнено задължение за посредничество или е несъществено и недостатъчно за изпълнение по договора за посредничество?
При неформалните договори за посредничество по чл. 49-51 ТЗ необходимо ли е съглашателство, воля за обвързване и създаване на правна връзка между страните или е достатъчно, макар да липсва такава, посредникът да е осъществил връзка между страните по продажбена сделка, за да се приеме, че е налице посреднически договор, по който се дължи възнаграждение?
Може ли да се приема, че има неформален договор за посредничество чрез тълкуване, ако страните не са постигнали съглашателство за предмета на договора, насрещните престации на страните, включително задълженията на посредника и размера на дължимото се възнаграждение?
Ограничението по чл. 164, ал. 1, т. 3 ГПК приложимо ли е, когато спорът е за наличието на договорни отношения, установяване на договори на стойност по-голяма от 5 000 лева? Може ли със свидетелски показания да се установи облигационна връзка, съглашателство и наличие на еднопосочна, обща воля на страните по посреднически договор?
Длъжен ли е въззивният съд при постановяване на решението да разгледа и да обсъди всички доказателства по делото поотделно и в тяхната съвкупност и взаимовръзка, както и относно правнорелевантните факти в тяхната взаимна връзка с оглед възраженията и доводите на страните, с кои от доказателствата се установява осъществяването на всеки факт от значение за спорното право?
Отговори
Отговорите на въпросите са достъпни само за нашите абонати.
Текст
Върховният касационен съд на Република България, Търговска колегия, Второ търговско отделение, в закрито заседание на двадесет и втори октомври две хиляди двадесет и пета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАМЕЛИЯ ЕФРЕМОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЛЮДМИЛА ЦОЛОВА
ИВО ДИМИТРОВ
изслуша докладваното от съдията Иво Димитров т. д. №******г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на „Контракт сити“ ООД, ЕИК:[ЕИК] срещу въззивно решение №******г., постановено Апелативен съд – София по в. т. д. №******г., с което след отмяна на първоинстанционно решение №******г., постановено Софийски градски съд по т. д. №******г. касаторът е осъден на основание чл. 79 ЗЗД вр. с чл. 51 ТЗ да заплати на „Матапан“ ЕООД, ЕИК:[ЕИК] сумата 70 449 лв., представляваща възнаграждение за посредничество при закупуване на недвижим имот – ПИ с идентификатор 68134.40.90.1617с площ от 3 575 кв. м., находящ се в [населено място], район – Младост, ...
Модул "ГПК"
Съдебният акт, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Модул "ГПК" включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Свързани съдебни актове
Свързани
съдебни актове
Препраща към
Не са намерени свързани съдебни актове. Предстои добавяне.Цитирано в
Не са намерени свързани съдебни актове. Предстои добавяне.Деловодни данни
Навигация
Цитирани норми
чл. 14 ЗЗД, чл. 164 ал. 1 т. 3 ГПК, чл. 164 ал. 1 т. 3 предл. второ ГПК, чл. 20 ЗЗД, чл. 235 ал. 2 ГПК, чл. 236 ал. 2 ГПК, чл. 280 ал. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК, чл. 280 ал. 2 ГПК, чл. 280 ГПК, чл. 281 т. 3 ГПК, чл. 283 ГПК, чл. 284 ал. 3 т. 1 ГПК, чл. 288 ГПК, чл. 79 ЗЗД
Инструменти
Намерете свързан съдебен акт по номер/година на делото:
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Споделяне
Какво мислят нашите клиенти?
Ценим всяко мнение и сме горди, че можем да споделим обратната връзка от абонатите на “Българското прецедентно право”
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.