Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2022

между страните („Олд Тауър 7“ ЕООД, „Темора Трейд Лтд и О. Ю. А.) са били идентични с поставените и по настоящето дело, тъй като ищецът „Олд Тауър 7“ ЕООД е основал претенциите си за признаване на правото на собственост и предаване на владението със същите фактически твърдения, а именно, че сградата се намира в Курортен комплекс „Марина Бей“ и е построена от дружеството въз основа на право на строеж, внесено като непарична вноска (апорт) в капитала му от „Олд Тауър“ ЕАД през 2012г.; че през 2007г. „Олд Тауър“ ЕАД е придобило правото на собственост върху ПИ с идентификатор ***, находящ се в [населено място] (н. а.№***г.); с апорт от 13.12.2008г. е прехвърлило собствеността върху терена на „Марина Бей Резиденс“, но изрично е запазило в своя собственост вещното право на строеж, след което с апортна вноска от 22.02.2011г. е прехвърлило вещното право на строеж на „Олд Тауър 7“ ЕООД; че строителството е проведено поетапно въз основа на разрешение за строеж №370/23.10.2007г. и приключва през 2013г., след което е издадено и разрешение за въвеждане в експлоатация (разрешение за ползване) №40/24.07.2014г.; че е дъщерно дружество на Международна инвестиционна банка – Москва (МИБ); че в края на 2014г. А. К. – тогавашният управител на „Олд Тауър 7“ ЕООД, влиза в конфликт с МИБ (одноличен собственик на дяловете на дружеството) и в началото на 2015г. предприема действия за незаконна продажба на повечето изградени и завършени обекти – 86 броя апартаменти, вкл. и процесните, на „Камерай Лтд, регистрирано в юрисдикция с преференциален данъчен режим (офшорна зона) с н. а.№***г., след което „Камерай Лтд с н. а.№***г. извършва последващо прехвърляне на собствеността върху 8 апартамента на ответника „Темора Трейд Лтд, вкл. апартаменти **** в блок №***; че МИБ като кредитор на „Олд Тауър 7“ ЕООД е предявила искове с правно основание чл. 26 ЗЗД, ал. 1 и ал. 2 и чл. 135 ЗЗД (някои от които в качеството си на процесуален субституент на дружеството), като с решение №121/20.10.2016г. на Добричкия окръжен съд, влязло в сила на 11.04.2018г. в тези части, е обявен за нищожен като сключен в противоречие с добрите нрави, при липса на съгласие, при липса на основание и като привиден, договорът, сключен в нотариална форма с н. а.№***г.; че в процеса на споровете ответникът „Темора Трейд Лтд продава на О. Ю. А. апартамент №***в [жилищен адрес] курортен комплекс „Марина Бей“, [улица], [населено място] (н. а.№***г.; че нито „Тремора Трейд Лтд, нито О. Ю. А. са станали собственици на процесните апартаменти, защото изначалната сделка, сключена с н. а.№***г., с която техният праводател „Камерай Лтд закупува апартаментите от „Олд Тауйр 7“ ЕООД, е прогласена за нищожна; че към момента на предявяване на настоящите искове апартаментите са във владение на ответниците.