Добра нощ! Моля, влезте в профила си!

Определение №****/**.**.2016 по дело №****/2015

докладвано от съдия Жива Декова


Анотация

Въпрос

„след като е доказано, че части от този поединично определен или единен имот не са ипотекирани, възниква въпросът ипотеката действителна ли е като не обхваща всички помещения и етажи от единния обект, или е налице само за описаните в ипотеката помещения и етажи”, който въпрос считат, че е от значение за точното прилагане на закона – чл. 162, ал. 2 ЗЗД, вр. чл. 170 ЗЗД, както и за развитие на правото. Така поставеният от касаторите въпрос предпоставя по делото да е прието за установено, че неописаните в договора за ипотека помещение, етаж и стопанска постройка имат самостоятелен характер /каквито изводи не се съдържат в съдебното решение/, респ. предпоставя неправилност на изводите на съда, че неописаните в договора за ипотека помещение, етаж и стопанска постройка нямат самостоятелен характер, каквато проверка не може да бъде извършена в производството по допускане на касационно обжалване, а само при разглеждане на касационната жалба, ако такова бъде допуснато. Съдът е приел, че процесната ипотека е учредена върху конкретно определен имот в съответствие с изискването по чл. 166, ал. 2 ЗЗД и при тъждество на имота в съответствие с изискването по чл. 170 ЗЗД. Отделно от това, не е налице и допълнително изискване за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК. Касаторите само са посочили, че поставения въпрос е от значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото, но не обосновали наличие на соченото основание. Отделно от това, въпросът за характера и същността на изискването за тъждество на имота по чл. 170 ЗЗД също е разяснен в практиката на ВКС. В определение по гр. д. №1173/2011 г. на ВКС, трето г. о. е посочено: „Изяснен в практиката въпрос е, че изводът по отношение тъждеството на ипотекирания имот е фактически извод на решаващия съд, основан на обстоятелствата по делото, а не единствено на описанието на вещта в акта - т. е. не само на правните, но и на фактическите индивидуализиращи признаци на ипотекирания имот и неговото притежание към момента на сделката, подлежат на преценка по основанието на чл. 170 ЗЗД”.

Отговор

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

Текст

Върховният касационен съд на Република България, IІІ гражданско отделение в закрито съдебно заседание на осми февруари две хиляди и шестнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ИВАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА

ОЛГА КЕРЕЛСКА

разгледа докладваното от съдията Декова

гр. дело №******год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Постъпила е касационна жалба Д. К. С., С. Х. Н. и Х. С. Н., чрез процесуален представител адв. М., срещу решение от 23.07.2015г., постановено по в. т. д.№******г. на Силистренски окръжен съд, с което е потвърдено решение от 06.02.2015г. по гр. д.№******г. на Софийски районен съд за отхвърляне на предявените искове с правно основание чл. 26, вр. 170 ЗЗД и чл. 167, ал. 2 ЗЗД и е прекратено производството по предявения евентуален иск с правно основание чл. 124 ГПК и делото е изпратено по подсъдност на Окръжен съд – Силистра.

Касаторът счита, че е налице основание по ...

Модул "ГПК"

Съдебният акт, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.


Препраща към

Не са намерени съдебни актове по зададения критерий. Предстои добавяне.

Цитирано в

Не са намерени съдебни актове по зададения критерий. Предстои добавяне.

Пособия

Следете за обновления Добавете в Бележника

Намерете свързан съдебен акт по номер/година на делото:

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Споделяне

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право