Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2024

Когато се изяснява/тълкува волята на страните по сключен договор (чл. 20 ЗЗД), по който една от страните е пълномощник, не следва ли да се изследва и едностранно изразената воля на упълномощителя, изразена в пълномощното, с което се е легитимирал пълномощникът и което определя обема на представителната му власт по чл. 39, ал. 1 ЗЗД?

Уговорка за плащане на цена на вещ в минал период, през който вещта не е била собственост на продавача, и без посочване на това как е платена, на кого е платена, колко и как, в изпълнение на друго задължение на продавача ли е платена, не определя ли клаузата за платена цена в период, в който вещта не е била собственост на продавача, за недействителна – нищожна?

В случай, че пълномощникът се легитимира с изрично пълномощно за придобиване на недвижим имот при условия, каквито прецени, и когато липсват преки доказателства цената по сделката да е платена, договорът за покупко-продажба произвел ли е действие, при положение, че в договора за покупко-продажба цената и нейното плащане е съществен елемент от фактическия състав на сделката?

Опровергаването на даден факт, релевантен за спорното право, не е ли в тежест на тази страна, която извлича положителни за себе си правни последици, а не върху тази страна, която го твърди, особено в случай на подписан договор за покупко-продажба на недвижим имот, купувачът трябва да доказва, че е платил цената, а не продавачът да доказва, че не е получил цената?