Анотация
Въпроси
Достатъчно ли е в договор за наем, който подлежи на вписване в Имотен регистър, предметът му- магазин, представляващ обособена част от сграда, но не е самостоятелен обект в нея, макар и същият да се намира в район с одобрена кадастрална карта, да бъде описан и индивидуализиран с площ, граници и всички реквизити по кадастър, касаещи сградата, в която се намира, вкл. и идентификатор на сградата, за да се счете, че са изпълнени условията на чл. 60, т. 1-7 ЗКИР, във вр. с чл. 6, ал. 3 Правилника за вписванията и да се впише договорът за наем в Имотен регистър;
Достатъчно ли е представяне на актуална скица АГКК на сградата, в която се намира магазинът, който е обособена част, за да се приеме, че отново са спазени условията на чл. 6, ал. 3, изр. 2 Правилника за вписванията;
Отказът да се впише договор за наем в Имотен регистър, респ. потвърждаването му от въззивния съд, поради причина, че магазинът, предмет на договора за наем, не е описан като самостоятелен обект в сграда, какъвто не е, и не е представена схема за него като самостоятелен обект, води ли до извода, че и съдията по вписванията и БОС са направили неформална преценка, че магазинът не отговаря на изискванията за самостоятелен обект и на това основание е отказано вписването на договора за наем.
Отговори
Отговорите на въпросите са достъпни само за нашите абонати.
Текст
Върховният касационен съд, Гражданска колегия, Първо отделение в закрито заседание през две хиляди двадесет и пета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОНКА ДЕЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ВАНЯ АТАНАСОВА
АТАНАС КЕМАНОВ
като разгледа докладваното от съдия Атанас Кеманов ч. гр. д.№******г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК.
Образувано е по частна касационна жалба на „ЮСК Бул“ ЕООД, представлявано от управителите М. Х. Н. и Р. Й., чрез процесуалния им представител адвокат Е. Ш. от АК-Пловдив, срещу определение №******г. по в. ч. гр. д.№******г. на Благоевградския окръжен съд, с което е потвърдено определение №******г. на съдията по вписванията при Разложкия районен съд, постановено по преписка с вх. рег.№******г. С последното е отказано по искане на жалбоподателя да се впише в книгите, водени от Службата по вписванията- гр. Разлог, договор за наем от 12.02.2025 г. с нотариална заверка на подписа с рег.№846/12.02.2025 г. по описа ...
Модул "ГПК"
Съдебният акт, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Модул "ГПК" включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".
** Осреднена цена за годишен абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Свързани съдебни актове
Свързани
съдебни актове
Препраща към
Цитирано в
Не са намерени свързани съдебни актове. Предстои добавяне.Деловодни данни
Навигация
Цитирани норми
чл. 274 ал. 3 т. 2 ГПК, чл. 275 ал. 1 ГПК, чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК, чл. 284 ал. 3 т. 1 ГПК, чл. 32а ал. 1 ПВ, чл. 6 ал. 3 ПВ, чл. 77 ал. 2 т. 1 ЗКИР
Инструменти
Намерете свързан съдебен акт по номер/година на делото:
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Споделяне
Какво мислят нашите клиенти?
Ценим всяко мнение и сме горди, че можем да споделим обратната връзка от абонатите на “Българското прецедентно право”
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.