Определение №****/**.**.2017 по дело №****/2016

какви задължения има собственикът на земята спрямо суперфициаря след учредяването на правото на строеж до неговото осъществяване; може ли суперфициарят да развали договор за учредяване на право на строеж, сключен с общината в случаите, когато общината като собственик на земята недобросъвестно създава пречки и прави невъзможно суперфициарят да реализира правото си; от кой момент започва да тече давностният срок за реализиране правото на строеж; задължително ли е да бъде презаверено разрешение за строеж преди да е изтекъл срокът му съгласно чл. 153, ал. 2 ЗУТ и преди да е изтекъл срокът за реализиране отстъпеното право на строеж по чл. 67 ЗС?; допустимо ли е да се приеме, че реализирането на правото на строеж се прекратява и погасява и не е възможно да се осъществи 17 дни преди да е изтекъл срока по чл. 67 ЗС; дължимо ли е възстановяване на суперфициаря-строител от собственика-учредител на сторените разноски по нереализирано право на строеж в срока по чл. 65 ЗС; погасено ли е правото на строеж преди фактическата възможност за осъществяването му, които (въпроси) са разрешени в противоречие с практиката на ВКС и са от значение за точното прилагане на закона и развитието на правото – основания за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК.